Alors que l’arrivée prochaine du Grand Paris Express redessine déjà la carte de l’attractivité immobilière francilienne, SeLoger a sélectionné pour vous 6 villes d’Île-de-France dans lesquelles il pourrait être judicieux d’investir avant que le prix de leur immobilier ne soit devenu trop élevé… Image Découvrez notre classement des villes d'Île-de-France où il peut s'avérer rentable d'investir. ©DR Sommaire 1. Aubervilliers 3 236 €/m² + 9,8 % en 1 an Les chiffres récoltés par SeLoger indiquent que la commune d’Aubervilliers fait l’objet d’une forte poussée de sa tension immobilière. Sur les douze derniers mois, le prix immobilier à Aubervilliers - longtemps considérée comme l’une des communes les plus pauvres de France - enregistre près de 10 % de hausse + 9,8 %, plus précisément. Pour autant, dans l’ancien, les prix des logements albertivillariens 3 236 €/m² restent encore en-deçà de ceux que SeLoger a relevés à Saint-Denis 3 524 €/m² et surtout à Saint-Ouen 5 931 €/m², faisant d’Aubervilliers l’une des villes les plus abordables de la première couronne. Nul doute que l’annonce du prolongement de la ligne 12 et les travaux de la future gare de la ligne 15 ne sont pas étrangers à la poussée hypertensive qui non seulement agite actuellement le marché de l’immobilier à Aubervilliers mais devrait même aller s’intensifiant. Et pour cause, à l’horizon 2030, le temps de trajet pour rallier le quartier d’affaires de La Défense depuis la gare Fort d’Aubervilliers aura été divisé par 2, passant de 41 à 19 minutes ! Contrairement au prix de l’immobilier albertivillarien qui, lui, pourrait bien avoir été multiplié par 2… > Secteurs à privilégier comme pour tous les investissements locatifs, la proximité avec les transports et les commerces est essentielle. Les environs des stations Mairie d’Aubervilliers et Fort d’Aubervilliers, qui seront mises en service en 2030, devraient offrir de belles opportunités d’investissement, tout comme la porte d’Aubervilliers, située à deux pas du centre commercial le Millénaire, du périphérique mais aussi des lignes 7 et 12 du métro, E du RER et 3b du tramway. Les indicateurs immobiliers d'Aubervilliers. ©DR À l’horizon 2024, la maison Chanel investira un immeuble high tech à proximité de la station de métro Front Populaire, à Aubervilliers. 2. Saint-Denis 3 524 € du m² + 11,5 % en 1 an Dopée par la proximité de la capitale qui en fait un marché de report accessible aux ménages parisiens dont le pouvoir d’achat immobilier intra-muros » tend à s’étioler, Saint-Denis bénéficie actuellement d’une forte dynamique. Tout en restant abordable, le prix au m² à Saint-Denis tourne autour de 3 254 € et totalise un gain annuel de 11,5 %. Et c’est peu dire que le projet du Grand Paris, en permettant non seulement de relier Paris aux communes avoisinantes mais aussi d'améliorer les interconnexions entre les banlieues, réduira considérablement les temps de liaison en Île-de-France, profitera à Saint-Denis. Quant à la future méga-gare de Saint-Denis-Pleyel, elle n'aura rien à envier à celles de La Défense ou encore de Châtelet. Pour preuve, la mise en place, dès 2024, de la station Pleyel permettra à Saint-Denis, que deux lignes de métro desservent actuellement la 12 et la 13, d’en totaliser six, suite à l’ajout des lignes 14, 15, 16 et 17 ! Et avec des prix inférieurs de moitié à ceux de Courbevoie 6 731 €/m², toute proche du quartier d’affaires de La Défense, l’immobilier séquano-dyonisien devrait permettre aux investisseurs, qui auront misé sur cette ville du 93 », de profiter d’une plus-value sitôt le super-métro mis en service. Ajoutez à cela un incontestable effet JO » et vous comprendrez pourquoi Saint-Denis se hisse sans peine sur la deuxième marche de notre podium des villes où il faut investir en IDF. > Secteurs à privilégier si le quartier Pleyel est désormais au centre de toutes les attentions, l’hyper-centre et le quartier ancien de Saint-Denis n'ont pas dit leur dernier mot et disposent encore un potentiel de hausse du prix de leur immobilier. Les indicateurs immobiliers de Saint-Denis. ©DR À l’horizon 2024, la station Saint-Denis-Pleyel que l’on surnomme déjà la Châtelet du Nord » placera Saint-Denis au cœur du dispositif du Grand Paris Express. 3. Vitry-sur-Seine 3 531 €/m² + 0,3 % sur 1 an Il n’y a pas qu’au nord de la capitale que le projet du Grand Paris Express fait bouger les lignes du secteur immobilier. À Vitry-sur-Seine, ce sont deux gares du futur méga-réseau sur la ligne 15 qui verront le jour en 2024. Il s’agit des très attendues ! gares des Ardoines et de Vitry-Centre, sans oublier le tramway dont la ligne 9 permettra de rallier le centre-ville d’Orly en 30 minutes. Enfin, rappelons que la numérisation de Vitry-sur-Seine est en marche avec Bouygues dont une filiale a pour projet de faire du quartier des Ardoines un véritable pôle numérique. Immobilièrement parlant, le marché vitriot n’est pas encore considéré comme un marché spéculatif. En témoigne la faible progression + 0,3 % que le prix immobilier à Vitry-sur-Seine enregistre pour atteindre 3 531 € du m². Mais à l’instar des autres communes de notre classement, l’activation du réseau en l’occurrence, de la ligne 15, en 2024 devrait précipiter la hausse du prix des logements vitriots. > Secteurs à privilégier Pour réduire le risque de vacance locative, il est conseillé d’investir dans un logement dont la localisation aura fait l’objet d’un choix stratégique proche des transports métro, RER, tramway, bus…, des commerces et des zones d’emploi. Pour toutes ces raisons, le quartier des Ardoines, qui jouxtera la future gare du même nom, mérite que l’on s’y intéresse de près… car en y investissant dans la pierre locative, vous devriez réaliser une belle opération financière et empocher - à la revente - une plus-value confortable. Les indicateurs immobiliers de Vitry-sur-Seine. ©DR 4. Noisy-le-Grand 3 414 € du m² + 2,2 % sur 1 an Dans le secteur de l’immobilier comme dans celui des antiquités, faire de bonnes affaires implique d’acheter quand les prix sont bas au son du canon » pour revendre et empocher une plus-value au passage lorsqu’ils sont hauts au son du clairon ». En application de ce principe, la commune de Vitry-sur-Seine pourrait bien se révéler un choix avantageux. Selon les chiffres récoltés par le baromètre LPI-SeLoger, le prix immobilier à Noisy-le-Grand se limite, pour la rentrée 2019, à 3 414 € du m² pour une hausse de 2,2 % sur l’année. Mais en desservant la future gare de Noisy-Champs les lignes 15 et 16 devraient contribuer à booster la demande immobilière et, partant, les prix des logements dans cette commune de Seine-Saint-Denis qu’une quinzaine de kilomètres seulement sépare de Paris. > Secteurs à privilégier si les abords de la gare de Noisy-Champs recèlent un fort potentiel, la commune de Champs-sur-Marne pourrait également, par ricochet, profiter de la réduction de moitié ! du temps de trajet entre la gare et Pont de Sèvres. Autre facteur à prendre en compte, la gare de Noisy-Champs ainsi que la commune de Champs-sur-Marne se trouvent dans le 77, or le prix au m² est plus abordable dans ce département que dans le 93, Les indicateurs immobiliers de Noisy-le-Grand. ©DR Bon à savoir D’ici à 2030, il ne faudra plus que 37 minutes pour se rendre à Pont de Sèvres depuis la gare de Noisy-Champs, contre plus d’une heure aujourd’hui. 5. Nanterre 4 810 € du m² + 4,4 % sur 1 an En cette rentrée immobilière 2019, les données agrégées par le site d’annonces SeLoger font état d’un prix du m² à Nanterre qui connait une hausse de 4,4 % en un an pour atteindre 4 810 €. Mais les deux arrêts Nanterre-La-Folie et Nanterre-La Boule que prévoit le tracé du super métro francilien à Nanterre devraient, effet GPE oblige, contribuer à donner un sérieux coup d’accélérateur au prix de l’immobilier dans la préfecture des Hauts-de-Seine. Et pour cause, la plupart des temps de trajet depuis Nanterre seront divisés par 5 par rapport à aujourd’hui ! > Secteurs à privilégier la data se révélant désormais plus efficace qu’une boule de cristal pour prévoir les tendances - haussière ou baissière - des prix immobiliers, tout laisse à penser qu’investir dans les quartiers des Groues proche de la future gare de Nanterre-La-Folie et dans les environs de la place de la Boule toute proche de Nanterre-La Boule est un choix qui devrait se révéler payant à moyen/long terme. Les indicateurs immobiliers de Nanterre. ©DR 6. Champigny-sur-Marne 3 430 € du m² + 6,6 % sur 1 an Chronique d’une hausse annoncée ! Dans le département du Val-de-Marne, le super métro dont la mise en service se profile à à l’horizon 2024 pour la ligne 14-Sud et en 2025 pour la ligne 15 Sud fait déjà saliver d’impatience les investisseurs locatifs et grimper le prix de l’immobilier. Plus abordable que Nogent, Le Perreux ou encore Joinville-le-Pont, la commune de Champigny-sur-Marne que certains n’hésitent pas à qualifier de Nouveau Vincennes » tire son épingle du jeu et voit son attractivité immobilière grimper en flèche. D’après le baromètre LPI-SeLoger, le prix au mètre carré à Champigny-sur-Marne, qui progresse de 6,6 % en un an, se monte actuellement à 3 430 € et l’implantation de deux gares GPE-compatibles » Champigny-Centre et Bry-Villiers-Champigny dans cette commune des bords de Marne devrait, en toute logique, faire prendre de plus en plus de vitesse aux prix des logements campinois. > Secteurs à privilégier les quartiers de Coeuilly, de Plant et de Tremblay ne vont pas manquer de prendre rapidement de la valeur et méritent donc qu’on y prospecte, tout comme les alentours des gares Champigny-Centre et Bry-Villiers-Champigny. Les indicateurs immobiliers de Champigny-sur-Marne. ©DR Saint-Ouen, Issy-les-Moulineaux, Clamart, Villejuif, Massy-Palaiseau, Bagneux… La liste est longue des villes d’Île-de-France qui auraient mérité de figurer, elles aussi, dans notre classement. Car pour peu que l’on prenne soin d’éviter de surpayer son investissement et que le bien sur lequel on aura jeté son dévolu soit situé à proximité des transports, investir en IDF en prévision du Grand Paris est un pari gagnant à coup sûr.

Les prix au mètre carré pour investir à Saint-Germain-En-Laye Avant de vous lancer dans un investissement immobilier à Saint-Germain-En-Laye, vous devez étudier votre taux de rendement. Il dépend du prix d’achat au mètre carré et du prix de la location. Prix d’achat à Saint-Germain-En-Laye Dans le département des Yvelines, le prix au mètre carré moyen dans l’ancien est de 4 858 euros pour un appartement, 3 876 euros pour une maison. Pour un investissement locatif à Saint-Germain-En-Laye dans l’ancien, le prix au mètre carré varie de 6 599 euros pour une maison à 8 269 euros pour un appartement. Portés par l’arrivée du tram express 13, il a bondi de % en un an, % en 5 ans et % en 10 ans. Prix des loyers à Saint-Germain-En-Laye Le prix de la location à Saint-Germain-En-Laye est en moyenne de 23 euros par mètre carré, 19 euros/m2 en fourchette basse, 23 euros/m2 en fourchette haute. Tout dépend bien évidemment de l’emplacement et de l’état du logement. Les loyers sont supérieurs à ceux constatés en moyenne dans les Yvelines 18 €/m2, 15 €/m2 en fourchette basse, 23 €/m2 en fourchette basse. Si vous comptez investir à Saint-Germain-En-Laye en loi Pinel, vous devrez respecter le plafond de loyer de la zone A bis, soit €/m2. Calcul de rentabilité brute pour un investissement à Saint-Germain-En-Laye Avec 200 000 €, vous pouvez acquérir un logement de 24 mètres carrés, que vous mettrez en location à 552 €/mois, ou à 421 €/mois en dispositif Pinel. Soit un rendement brut de 552 x 12 x 100 / 200 000 = % en location classique, % en location Pinel. Les moyens de transport à Saint-Germain-En-Laye Située à 19 kilomètres à l’ouest de Paris, la ville de Saint-Germain-En-Laye profite d’une belle accessibilité routière et en transport en commun. La RN 13, l’A86, l’A14 et l’A13 la connecte à la capitale. Les Saint-Germanois peuvent également relier Paris, l’université de Nanterre, la Défense, la gare de Lyon ou encore Marne-la-Vallée grâce au RER A. La gare de Châtelet les Halles se rejoint en 30 minutes depuis la gare de Saint-Germain-En-Laye. Des bus RATP et le Noctilien complètent l’offre de transports en commun. Prolongement de la ligne Grande-Ceinture ouest, le Tram 13 Express traverse la commune de Saint-Germain-En-Laye. En été 2022, la ligne reliera Saint-Cyr RER et Saint-Germain RER en 30 minutes contre 60 minutes aujourd’hui et desservira d’autres communes d’Île-de-France comme Versailles ou Noisy-le-Roi. Le bassin d’emplois à Saint-Germain-En-Laye Plus de 35 000 entreprises sont implantées dans la commune de Saint-Germain-En-Laye. Quelques grands noms de l’industrie, du commerce et des services viennent dynamiser le territoire, comme Bose, Ford Mazda France, Genzyme Sanofi ou encore Galileo. Les 800 commerces installés en majeure partie au cœur du centre-ville font de Saint-Germain-en-Laye le plus grand centre commercial à ciel ouvert de l’ouest parisien », comme la mairie se plaît à le souligner. Classée ville touristique, Saint-Germain-en-Laye bénéficie de l’ouverture dominicale de nombreux commerces, en sus des marchés alimentaires et non alimentaires qui se tiennent trois fois par semaine. Les écoles, universités et services publics à Saint-Germain-En-Laye Si vous souhaitez investir à Saint-Germain-en-Laye en direction des familles, sachez que la ville dispose de nombreuses structures d’accueil de la petite enfance, administre 22 écoles maternelles et élémentaires publiques, et 10 écoles maternelles et primaires privées. Saint-Germain-en-Laye possède aussi sur son territoire une douzaine de collèges et lycées publics, et dix collèges et lycées privés. Un investissement à Saint-Germain-en-Laye pour les étudiants offre aussi de belles perspectives, grâce à de nombreux établissements d’enseignement supérieur proposant des BTS dans plusieurs disciplines, à l’École Sup de Vente, l’ESUP Saint-Germain, Sciences Po Saint-Germain ou encore l’Institut de formation en soins infirmiers IFSI. Côté cadre de vie, la ville s’enorgueillit du beau château de Saint-Germain-en-Laye, classé monument historique, qui accueille aujourd’hui le Musée d’archéologie nationale. L’offre culturelle s’enrichit d’un théâtre, d’un conservatoire, de plusieurs musées et médiathèques et d’un espace multi-activités. Le sport n’est pas en reste, avec plusieurs gymnases et terrains proposant diverses disciplines comme le basketball, hockey, la canne de combat, le badminton ou encore le tennis et une piscine. Enfin, s’agissant des espaces verts, sur les 4946 hectares que compte Saint-Germain-en-Laye, 3⁄4 sont occupés par la forêt. Les habitants aiment s’y retrouver ou partager des moments d’échange dans les jardins, parcs et squares. Dans quels quartiers investir à Saint-Germain-En-Laye ? Forte de son expertise du marché immobilier francilien, les Secrets de l’Immo vous conseille sur les quartiers de Saint-Germain-en-Laye où investir. Investir dans le centre-ville de Saint-Germain-en-Laye Implanté face au château et cœur patrimonial et historique de la ville, ce quartier est idéal pour un investissement à destination des jeunes actifs et des familles. Il abrite des équipements publics, scolaires et d’accueil de la petite enfance, ainsi que de nombreux commerces. Les habitants y apprécient la proximité avec la forêt domaniale et la station RER. Investir dans le quartier Rotondes Saint-Léger Gare, écoles, gymnase, structures petites enfances et commerces tous les ingrédients sont réunis pour réussir son investissement à Saint-Germain-en-Laye. Investir dans le quartier Hôpital S’inscrivant dans le prolongement de la place du marché neuf, ce quartier propose une vie animée par de nombreux commerces et équipements publics. Actuellement en reconversion, il offrira demain un espace alliant verdure, mixité des logements et des services. Spécialiste de l’investissement locatif clé en main, l’équipe de Les Secrets de l’Immo vous accompagne à chaque stade de votre projet, de la sélection du bien à sa mise en location, en passant par la réalisation des travaux et le montage du dossier juridique et financier.

Sile prix du mètre carré à Noisy-le-Roi est estimé à 5 229 € en moyenne, il peut valoir entre 4 033 € et 6 956 € selon les zones. Prix m² maison En ce qui concerne les maisons, le prix m2 moyen est à peu près égal : à 5 210 € en moyenne (avec une fourchette allant de 3 722 € à 7 763 €), cela fait un écart de -0,4 % par rapport aux appartements.

^{Prix immobilier à Noisy-le-Roi 78590 Appartement Prix m2 moyen 5 229 € de 4 033 € à 6 956 € Indice de confiance Maison Prix m2 moyen 5 210 € de 3 722 € à 7 763 € Indice de confiance Loyer mensuel à Noisy-le-Roi 78590 Appartement Loyer mensuel/m2 moyen 19,4 € de 14,7 € à 34,6 € Indice de confiance Maison Loyer mensuel/m2 moyen 23,7 € de 18,5 € à 29,6 € Indice de confiance 1 mois + 3 mois + 1 an + 2 ans + 5 ans + 10 ans + Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à Noisy-le-Roi depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En août 2022 dans les Yvelines, le nombre d'acheteurs est supérieur de 17% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière ITI mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 71m2 Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident Au 1 août 2022, l'estimation Meilleurs Agents du prix m² moyen à Noisy-le-Roi est de 5 220 €, tous types de biens confondus. Calculez en quelques clics le prix d’un logement grâce à notre outil gratuit permettant d’estimer son bien immobilier. Prix m² appartement Si le prix du mètre carré à Noisy-le-Roi est estimé à 5 229 € en moyenne, il peut valoir entre 4 033 € et 6 956 € selon les zones. Prix m² maison En ce qui concerne les maisons, le prix m2 moyen est à peu près égal à 5 210 € en moyenne avec une fourchette allant de 3 722 € à 7 763 €, cela fait un écart de -0,4 % par rapport aux appartements. Abreuvoir Chemin de l' André Le Bourblanc Rue Antonio Vivaldi Rue Bernard de Jussieu Allée Bernard de Jussieu Avenue Cardinal de Retz Rue du Chaponval Allée, de Charles de Gaulle Avenue Charmilles Résidence, les Chênes Résidence, des Clairière Allée de la Closeaux Allée les Cornouiller Chemin, du Fort Rue du Forêt Rue de la Fosse Verte Rue de la Gabriel Fauré Rue Gaillarderie Résidence, de la Georges Bizet Avenue Georges Buffon Avenue Golf Hameau du Grands Clos Allée des Hameau Fleuri Allée du Jacques Bénigne Bossuet Rue Jean de la Bruyère Avenue Les Vergers Levrière Résidence la Madame de Maintenon Rue Maurice Ravel Avenue Nicolas Coustou Rue Noyers Chemin des Orée de Marly Résidence, de l' Paul Cézanne Rue Poètes Place des Regnault Avenue Rennemoulin Route de Roi Allée du Source Chemin, de la Verdun Rue de Victor Hugo Rue Type de bien Loyer mensuel moyen / m² Appartement 19,4 € Maison 23,7 € Tous types de bien 21,6 € Population 7 617 habitants Croissance démographique 2006-2011 -5,8 % Age médian 45 ans Part des moins de 25 ans 30,6 % Part des plus de 25 ans 69,4 % Densité de la population nombre d'habitants au km² 1 372 hab. / km² Superficie en km² 5,6 km² Nombre total de logements 3 277 logements Part des résidences principales 92,8 % Part des résidences secondaires 2,0 % Part des logements vacants 5,2 % Part des logement sociaux / HLM 8,1 % Part des ménages propriétaires de leur résidence principale 75,6 % Part des ménages locataires de leur résidence principale 22,4 % Part des résidences principales 1 pièce 5,9 % Part des résidences principales 2 pièces 6,4 % Part des résidences principales 3 pièces 12,2 % Part des résidences principales 4 pièces 18,0 % Part des résidences principales 5 pièces ou plus 57,5 % Revenu annuel médian par ménage 60 266 € Taux d'activité des 15 à 64 ans 72,5 % Evolution du taux d'activité 2006-2011 +2,3 pt. Taux de chômage des 15 à 64 ans 8,2 % Evolution du taux de chômage 2006-2011 +0,1 pt. Cette carte ne peut pas s’afficher sur votre navigateur ! Pour voir cette carte, n’hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site. 🏢 Prix du mètre carré des maisons et des appartements à Noisy-le-Grand. Loyer du m². 📊 Consulter les évolutions du prix de l'immobilier et les prix du m² moyen à Noisy-le-Grand.}

Accueil > France > Île-de-France > 93310 Le Pré-Saint-Gervais Veuillez sélectionner un lieu Aucun résultat trouvé ... Prix moyen selon le type de bien Appartements 245 000€ Maisons 639 000€ Locaux commerciaux et bureaux 710 000€ Prix moyen du mètre carré selon le type de bien Appartements 6 000€/m² Maisons 6 700€/m² Locaux commerciaux et bureaux 4 300€/m² Biens vendus 339 Biens vendus *Données DVF récoltées sur les 5 dernières années Évolution du prix de l’immobilier à Le Pré-Saint-Gervais 93310 Évolution du prix moyen de l’immobilier au m² Prix moyen selon le nombre de pièces Studio 142 000€ 2 pièces 215 000€ 3 pièces 366 000€ 4 pièces 585 000€ 5 pieces et + 838 000€ Prix de l’immobilier à 93310 Le Pré-Saint-Gervais par quartier Quartier Prix des maisons au m² Prix des appartements au m² Villa du Pré 6 800/m² 6 100/m² Cité-Jardin Henri Sellier 7 000/m² 6 700/m² Amérique 7 500/m² 6 100/m² Le Pré-Saint-Gervais - 7 800/m² Prix de l’immobilier à 93310 Le Pré-Saint-Gervais par rue Rue Prix des maisons au m² Prix des appartements au m² Rue de Stalingrad 7 100/m² 5 900/m² Rue André Joineau 4 600/m² 6 400/m² Rue du 14 Juillet 6 500/m² 5 200/m² Avenue du Belvédère 6 000/m² 4 600/m² Grande Avenue 8 600/m² 6 000/m² Rue Émile Zola 7 400/m² 7 300/m² Rue Henri Martin 7 500/m² 7 100/m² Rue Jean-Baptiste Clément 7 200/m² 6 700/m² Rue Béranger 3 900/m² 6 800/m² Rue Danton 7 200/m² 5 400/m² Prix de l'immobilier à proximité de 93310 Le Pré-Saint-Gervais Prix de l'immobilier dans les plus grandes villes de France Bien'ici vous propose une estimation de votre bien immobilier, appartement ou maison. Estimer mon bien immobilier Appartements et maisons récemment vendus à 93310 Le Pré-Saint-Gervais Vendu Appartement 1 pièce 19 m² Le Pré-Saint-Gervais 93310 159 000 € Le Pré-Saint-Gervais studio d'une superficie de 19. 29 m² à vendre. Idéal pour une personne. Prix demandé 159000€. Composé d'une chambre, d'une cuisine complètement fonctionnelle et d'un espace vie. Certificat énergétique VI Vendu Maison 3 pièces 81 m² Le Pré-Saint-Gervais 93310 699 000 € Découvrez aussi un superbe coin cuisine. De surcroît, le bien comporte un grand sous-sol, parfait pour avoir une surface de rangement complémentaire. PEB VI. Vendu Maison 6 pièces 127 m² Le Pré-Saint-Gervais 93310 760 000 € Nous vous proposons cette superbe maison de 127. 0 m² à vendre. Localisée à Le Pré-Saint-Gervais, elle saura ravir tous les amoureux de la région. Achetez ce bien unique pour le prix de 760000€ ! A l'extérieur, le bien s'accompagne d'un joli jardin. Bâti sur un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. 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